28 июля

За нарушение земельного законодательства накажут рублем

Росреестр в очередной раз напомнил физическим и юридическим лицам о необходимости соблюдения земельного законодательства. Речь идет о нарушениях следующего характера:

• самовольное занятие участка;
• не использование участка в течение срока, установленного законом;
• использование земли не по целевому назначению.

Подобные правонарушения караются административным штрафом, установленным Кодексом РФ об административных правонарушениях (КоАП).

В ходе реализации государственного земельного надзора, целью которого является защита законных интересов собственников участков, инспекторы Росреестра проводят ряд мероприятий по выявлению нарушений с последующим включением участков в экономический оборот. Проверки, проводимые Росреестром, касаются соблюдения земельного законодательства юридическими и физическими лицами, включая должностные.

Для выявления нарушений инспекторы Росреестра проводят дистанционное административное обследование земель без участия собственников. При обнаружении таковых возбуждается дело об административном нарушении, в ходе которого уточняются обстоятельства нарушения и выносится решение о применении административного штрафа.

Сумма штрафа определяется исходя из категории (физическое, должностное или юридическое лицо) и вида нарушения. Штраф определяется в рублях исходя из кадастровой стоимости участка, если такова определена, или по минимальным или максимальным суммам (исходя из видов нарушений и категорий нарушителей), если кадастровая стоимость земли не установлена.

* За нарушения, выраженные в самовольном занятии земель, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

** В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.