Порядок проведения единовременного государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности

С 1 января 2017 года, согласно федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», осуществляется одновременный прием и выдача документов на государственную регистрацию прав (ГРП) и кадастровый учет (ГКУ) недвижимого имущества.

В частности, закон устанавливают фиксированные сроки осуществления ГРП и ГКУ, вне зависимости от формы подачи документов:

• 10 рабочих дней со дня приема Росреестром пакета документов на ГРП и ГКУ;
• 12 рабочих дней со дня приема МФЦ документов на ГКУ и ГРП.

Документы можно подать лично, обратившись в территориальное отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», отправить по почте или воспользоваться электронными сервисами Росреестра.

С заявлением о ГКУ и ГРП, согласно федеральному закону, могут обратиться следующие категории лиц:

1. Собственник участка или иное лицо, получившее участок для строительства на ином праве — при ГКУ и ГРП на сооруженное или сооружаемое на таком участке здание, объект незавершенного строительства и аналогичное строение.
2. Собственник сооружения, здания, единого недвижимого комплекса и иного строения — при ГКУ и ГРП при ликвидации объектов, права на которые были зарегистрированы в ЕГРН.
3. Владелец объекта недвижимости, который был поделен на несколько новых объектов — при ГРП и ГКУ вновь образованных объектов.
4. Собственник недвижимости и (или) иное лицо, в пользу которого были установлены обременения или ограничения прав — при ГКУ и (или) ГРП таких прав, в том числе при ликвидации или образовании части объекта, на который распространяются вышеобозначенные права.
5. Лицо, получившее разрешение на формирование искусственного земельного участка (согласно ФЗ № 246-ФЗ от 19.07.2011 года) — при ГРП и ГКУ на искусственно созданный земельный участок.
6. Кадастровый инженер и иные уполномоченный лица в случаях, определяемых законодательством.