Объекты культурного наследия будут приватизированы
Министерство экономического развития разработало законопроект, предусматривающий приватизацию объектов культурного наследия (далее — объекты).
Согласно тексту документа, на конкурсе будут продаваться объекты, включенные в соответствующий государственный реестр, состояние которых признано неудовлетворительным. Покупателю таких объектов, согласно тексту документа, придется выполнить определенные условия.
Если состояние объекта оценено как «удовлетворительное», то для участия в конкурсе потенциальному покупателю необходимо внести задаток, который составляет 20% от его первоначальной стоимости.
Если же состояние объекта оценено как «неудовлетворительное», то его цена составляет 1 рубль. В таком случае потенциальному покупателю необходимо также внести задаток, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка, на котором расположен объект, являющийся отдельно стоящим сооружением или зданием (всего 20% от кадастровой стоимости земли).
Если объектом приватизации является помещение, признанное объектом культурного наследия, состояние которого оценивается как «неудовлетворительное», то размер задатка составляет 20% и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости помещения. Однако максимальная сумма такого задатка не должна быть более 150-кратного МРОТ на момент принятия решения о приватизации объекта.
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект, состояние которого признано неудовлетворительным предоставляется новому владельцу объекта исключительно на правах аренды. Сроки аренды устанавливаются в ходе проведения конкурса, а сумма арендной платы устанавливаются в размере 1 рубль в год.
В документе также отмечаются, что объекты могут быть приватизированы в составе имущества унитарного предприятия, преобразуемого в АО или ООО, путем внесения объектов вклада в уставной капитал компании. Одновременно с этим они могут быть приватизированы в результате продажи на аукционе или на конкурсе.
