Порядок оформления отказа от права собственности на долю участка
Вступление или отказ от права собственности на земельный участок или его часть регулируется федеральными законами №101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» от 24 июля 2002 года и №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.
Согласно закону №101-ФЗ (ст.12) отказ от части участка осуществляется на основании заявления владельца, поданного в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость.
Право собственности завершается с момента регистрации обращения. Одновременно с прекращением права владения участника долевой собственности возникает право собственности у городского (сельского) поселения (округа), в пределах которого находится участок.
Согласно ФЗ №122-ФЗ (ст.30.2) отказ от права собственности на долю участка осуществляется в следующем порядке:
- подача заявления о прекращении права собственности;
- к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий соответствующее право (документ не потребуется, если собственность была зарегистрирована ранее);
- переход права владения и его регистрация в пользу муниципального образования происходит без заявления о возникновении или переходе такого права;
- в течение пяти дней со дня получения заявления об отказе и регистрации права собственности муниципального образования в адрес заявителей должно быть направлено уведомление о возникновении и прекращении права соответственно.
Таким образом, для прекращения права владения долей участка собственнику следует обратиться с заявлением в территориальное отделение Росреестра, приложив к нему документ, удостоверяющий соответствующее право. Документы могут быть поданы лично или отправлены по почте с уведомлением, описью и объявленной ценностью.
