Порядок оформления недвижимости, права на которую признаны в судебном порядке
Департамент недвижимости Минэкономразвития в своем письме (№ Д23и-5877 от 4 декабря 2015 года) дал разъяснения относительно порядка государственного кадастрового учета недвижимости, права на которую признаны в судебном порядке.
В документе отмечено, что если судом были признано право собственности на недвижимость (гараж, квартира, земельный участок), то процедура совершается на основании Закона о государственном кадастре недвижимости.
Сведения о соответствующем объекте указываются в техническом плане на основании декларации, где в качестве правоустанавливающих и удостоверяющих документов необходимо указать решение суда (копия документа прилагается).
В письме также подчеркивается, что с начала 2015 года при выдаче уведомлений об отсутствии сведений в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) о ранее учтенном объекте, орган кадастрового учета должен самостоятельно делать запросы в организации и органы, осуществляющие соответствующий учет. Полученные данные вносятся в ГКН и предоставляются по запросу заинтересованному лицу без дополнительной платы.
Если право собственности на недвижимости было признано в судебном порядке, то включение в технический план документов, которые бы подтверждали действия кадастрового инженера по поиску проектной или разрешительной документации, — не требуется.
