Порядок снятия объекта незавершенного строительства с кадастрового учета
В своем письме №10-3355-КЛ от 30.09.2015 Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии дала пояснения к трактовке Закона о кадастре, применительно к возможности снятия объектов незавершенного строительства с кадастрового учета.
Согласно вышеобозначенному документу, с обращением о снятии с кадастрового учета такого объекта может обратиться как его владелец, так и собственник участка, на котором он находится. В то же время, Законом не прописана необходимость получения согласия собственника земли, на которой расположен незавершенный объект, в случае обращения его непосредственного владельца с заявлением о снятии с кадастрового учета. Не прописаны в Законе и обратные ситуации.
В этой связи, позиция Федеральной кадастровой палаты сводится к следующему: с заявлением о снятии с учета в ЕГРП должны обращаться собственники незавершенных объектов. В ином случае, например, если с заявлением обратился собственник земельного участка, не являющийся владельцем недвижимости расположенной на нем, — заявление должно быть отклонено, в связи с тем, что оно было подано ненадлежащим лицом.
