Изменен порядок ведения государственного кадастра
9 апреля 2015 года в Министерстве Юстиции РФ был зарегистрирован приказ Минэкономразвития №137 от 12.03.2015, на основании которого был изменен порядок ведения государственного кадастра учета недвижимости (утвержден приказом Минэкономразвития №42 от 04.02.2010).
Согласно вышеобозначенному приказу, была дополнена процедура, осуществляемая при внесении данных об объектах недвижимости уполномоченными должностными лицами кадастрового учета. В частности, речь идет о порядке исправления ошибки в ГКН о земельном участке (в том числе, месторасположение его границ) по истечению 6 месяцев со дня направления соответствующего решения.
Приказ четко регулирует порядок принятия соответствующего решения должностным лицом органа кадастрового учета без участия или согласия правообладателя участка, в частности его площади или месторасположения границ участка. Документ с принятием такого решения оформляется электронном виде, заверяется квалифицированной подписью лица, принявшего соответствующее решение, а затем фиксируется в регистрационно-контрольной форме.
В приказе четко прописаны действия должностного лица при выявлении кадастровой или технической ошибки, в частности необходимо:
- Составить протокол о выявлении ошибки.
- Подготовить проект решения об устранении ошибки (при условии, что выявленная ошибка является кадастровой).
В приказе также указан перечень сведений, которые должны быть приведены в случае выявлении кадастровой ошибки и указаны в вышеобозначенном протоколе.
В проекте решения должна быть указана дата выявления кадастровой ошибки, ее описание с подробным обоснованием ошибочных сведений и их квалификации, а также порядок ее исправления.
Контрольный срок, отведенный соответствующим приказом на исправление ошибки, — 6 месяцев с момента направления решения об устранении кадастровой ошибки в орган кадастрового учета. Внесенные изменения о месторасположении границ участка фиксируются в ГКН и впоследствии вносятся в кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
