Сокращение сроков регистрации прав на недвижимость в 2015 году
С 1 января 2015 года вступили в силу новации, предусмотренные Федеральным законом № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22 декабря 2014 года.
Согласно принятым нововведениям, срок госрегистрации прав на недвижимость существенно сокращен, и составляет 10 рабочих дней против 18 календарных, отведенных ранее для этих целей. Соответственно (до 10 рабочих дней) были сокращены предельные сроки государственного кадастрового учета, в том числе: постановка или снятие с учета объекта недвижимости, а также учет изменений объекта недвижимости или его части.
Нововведения, предусмотренные вышеупомянутым Федеральным законом, коснулись и ряда других положений, обозначенных в Законе о кадастре. Речь идет о возможности изменения или исправления кадастровой ошибки органом кадастрового учета, включая границы и площадь земельного участка без согласия правообладателя. Соответствующие изменения, согласно принятым новациям, допустимы лишь по истечению шести месяцев с момента направления лицу решения о необходимости корректировки (устранения ошибки) данных в государственном кадастре недвижимости, которые отображали бы реальное месторасположение земельного участка.
Помимо этого, закон регулирует порядок проведения комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в передах одного или нескольких смежных кадастровых участков. Заказчиком проведения соответствующих работ может уполномоченный орган местного самоуправления (района или города) или соответствующий орган исполнительной власти субъекта РФ.
Игорь Васильев
Цитата
«Федеральный закон № 447-ФЗ создает правовую основу для повышения качества государственного кадастра недвижимости – внесения точных сведений о границах земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Это, в свою очередь, способствует расширению налоговой базы, привлечению инвестиций в регионы. Постепенное сокращение сроков проведения регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, предусмотренных законодательством, повышает ответственность Росреестра при оказании государственных услуг. При сокращении времени для осуществления процедур усилия ведомства направлены на повышение качества проведения правовой экспертизы необходимых для этого документов».
