Порядок присвоения адреса объекту недвижимости
19 ноября 2014 года Правительство РФ приняло постановление № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» (далее — Правила), которые были разработаны в рамках реализации Закона о федеральной информационной адресной системе.
Согласно принятым правилам, объектом адресации может быть один или несколько объектов, в частности: помещения, сооружения, здания, объекты незавершенного строительства, а также земельные участки.
Присваиваемый адрес должен отвечать трем основным требованиям:
- Уникальность.
- Обязательность.
- Легитимность.
Полномочиями присвоения, изменения или аннулирования адресов наделены органы местного самоуправления, власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя или органы внутригородских муниципальных образований данных городов, уполномоченные на основании соответствующих законодательных актов. Присвоенный адрес заносится в государственный адресный регистр.
Адрес может быть присвоен по инициативе представителей уполномоченных органов или на основании заявления, полученного от группы лиц, которые являются собственниками объектов или владеют ими на правах оперативного управления, хозяйственного ведения, бессрочного пользования или пожизненно-наследуемого владения.
Форма заявления и перечень документов, представляемых с заявлением, утверждены Министерством Финансов РФ.
Утвержденные правила также регламентируют следующее:
- Адреса объектов, в том числе незавершенных, должны соответствовать адресам земельных участков, в пределах которых они расположены.
- Присвоение адреса помещению, в случае отсутствия такового у здания или сооружения, в пределах которого оно расположено, происходит одновременно с присвоением адреса соответствующему зданию (сооружению).
- При присвоении адреса многоквартирному дому одновременно присваиваются и адреса помещениям, которые в нем расположены.
Аннулирование адреса происходит в случае: прекращения существования объекта, при отказе (невозможности) кадастрового учета данного объекта, присвоении нового адреса данному объекту.
Утвержденные Правила также определяют структуру адреса, порядок нумерации объектов и написания наименований.
Оплата за присвоение, аннулирование или изменение адресов — не взимается.
