Ревизия границ земельных участков

Правительство РФ инициировало изменения в закон «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым местные органы власти смогут проводить ревизию земельных участков без согласия их владельцев. Соответствующие поправки внесены на рассмотрение в государственную Думу РФ. Изменения обусловлены стремлением определить точные границы земельных наделов.

По данным Росреестра на территории России более 30 млн. участков, границы которых точно не определены, что составляет около 60 процентов земельных наделов, занесенных государственный кадастр недвижимости.

Внесенные поправки регламентируют порядок признания собственности земель, в частности:

1. Площадь участка после проведенной проверки может быть уменьшена не более чем на 10 процентов;
2. При отсутствии точных данных об участке, его границы будут определены по фактическому землепользованию или исходя из границ смежных земель.

Согласно поправкам, на урегулирование возможных споров в досудебном порядке будет отведено 35 дней. Возражения и претензии россиян будет рассматривать комиссия, в состав которой войдут представители местной власти и Росреестра.

Если стороны не придут к общему соглашению, данные о границах земельного участка будут считаться «спорными», а их владельцы смогут оспорить в суде результаты работы комиссии. Для уточнения границ в судебном порядке Правительство выделило россиянам 15 лет.

Все расходы, связанные с уточнением границ земельных участков, будут покрыты из муниципального или регионального бюджета, однако, при необходимости, местные власти смогут получить субсидии из федеральной казны.