Копии учредительных документов не нужны
1 октября 2013 года вступили в силу поправки, предусмотренные Федеральным законом № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» от 23 июля 2013 года, которые регламентируют порядок подачи документов для регистрации недвижимости юридическими лицами.
В частности, документы, предоставляемые для регистрации прав собственности на недвижимое имущество, заверяются лицом, которое уполномочено действовать без доверенности от имени компании, и соответствующей печатью юридического лица. Отметим, что поправки в закон расширяют возможности регистрации прав собственности, и, как и прежде, допускают регистрацию прав на недвижимое имущество при наличии нотариально подтвержденных копий учредительных документов.
Юридические документы или их копии не потребуются, если они представлялись ранее в соответствующие органы с заявлением о регистрации прав собственности. В этом случае, по завершению процедуры регистрации прав собственности необходимо внести изменения в учредительные документы компании в установленном законом порядке.
Обратите внимание, что требование предоставить нотариально заверенные копии учредительных документов компании в случае подачи оригиналов или их копий, заверенных лицом, которое по закону может действовать без доверенности — является недопустимым. О подобных нарушениях следует написать на электронный адрес: 00_uddfrs1@rosreestr.ru и указать наименование территориального отдела Росреестра или Филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, сотрудники которого действовали неправомерно.
