Недвижимость – это, бесспорно, один из самых надежных и верных способов инвестиций, особенно в эпоху стремительно разрастающихся городов. Ее продают и покупают, сдают, делят, отсуживают… В общем, прибегают к любым способам, чтобы получить статус собственника. А чтобы зафиксировать свои законные права – регистрируют недвижимость в ЕГРП (Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Когда сведения об объекте недвижимости по какой-либо причине меняются, ЕГРП об этом необходимо информировать.
Ситуации, когда в ЕГРП нужно вносить изменения?
Физическому лицу (правообладателю) стоит озаботиться этим вопросом при смене:
- фамилии, имени, отчества;
- места жительства.
Юридическому лицу – после регистрации изменений в учредительных документах. К таким изменениям относится смена:
- названия юридического лица;
- юридического адреса;
- организационно-правовой формы в соответствии с обновленными требованиями законодательства (переоформление ТОО в ООО, АО, АОЗТ, ЗАО и т.д.).
Касательно самого объекта недвижимости – изменения нужно вносить при:
- смене адреса объекта недвижимого имущества;
- проведении технической инвентаризации и уточнении площади объекта;
- незначительном изменении технических характеристик, например перепланировке.